Implantée sur un vaste terrain de 15 784,19 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un environnement spacieux et agréable. La grandeur du lot offre plusieurs possibilités à long terme, que ce soit pour maximiser l'usage actuel, optimiser l'aménagement extérieur ou envisager un potentiel futur selon la réglementation municipale. Ce généreux terrain constitue assurément une valeur ajoutée importante.

L'immeuble comprend six chambres à coucher ainsi que deux salles de bain complètes, offrant une configuration idéale pour répondre aux besoins locatifs. La disposition des pièces permet une occupation confortable et fonctionnelle, tout en assurant un bon potentiel de maintien de la valeur à long terme. La dimension et la polyvalence de la propriété en font un actif intéressant dans un marché locatif en constante demande.

Du point de vue financier, cette propriété se distingue particulièrement par sa rentabilité attrayante. Un bail en vigueur génère des revenus annuels de 60 000 $, offrant ainsi une stabilité et une prévisibilité recherchées par tout investisseur. Cette source de revenus déjà établie permet de sécuriser votre investissement dès l'acquisition et d'obtenir un rendement intéressant.

Un autre avantage considérable : le garage est libre pour l'acquéreur. Cette caractéristique ajoute une flexibilité appréciable. Le futur propriétaire pourra choisir d'utiliser l'espace pour ses propres besoins, d'y entreposer du matériel, ou encore d'optimiser son potentiel selon sa stratégie d'investissement. Cette liberté constitue un atout distinctif rarement offert dans ce type d'opportunité.

Située dans un secteur tranquille, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en demeurant accessible aux services, commerces et axes routiers principaux de Cowansville. Cet équilibre entre tranquillité et accessibilité contribue à maintenir l'attrait locatif et la stabilité des occupants.

Que vous soyez un investisseur chevronné souhaitant diversifier votre portefeuille ou un acheteur à la recherche d'un premier immeuble à revenus performant, cette propriété représente un excellent achat locatif. Sa combinaison de revenus annuels solides, de grande superficie de terrain, de configuration avantageuse et d'emplacement stratégique en fait une occasion à considérer sérieusement.

Une opportunité rentable dans un secteur recherché, prête à générer des revenus dès le premier jour.