775 000 $

Duplex à vendre - Bécancour (Sainte-Angèle)

775 000 $

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775 000 $

Duplex à vendre - Bécancour (Sainte-Angèle)

775 000 $

Prochaine visite libre

14460 - 14470 Boul. Bécancour, Bécancour (Sainte-Angèle), G9H 2J6

Duplex résidentiel et/ou commercial - grande propriété - immenses pièces - au coeur du village de Ste-Angèle-de-Laval avec une vue imprenable sur le somptueux fleuve St-Laurent. Terrain de plus de 46,000 pieds de superficie - piscine creusée en béton - bureau à l'avant de la propriété avec entrée indépendante (facile d'en faire une place d'affaires) - présentement un des salons à été changés en chambre à coucher. La propriété a fait le changé de vocation pour un duplex, par contre très facile de remettre le duplex en une propriété unifamiliale. Le sous-sol est immense avec plusieurs pièces. Entrée indépendante par le sous-sol.

  • Superficie du terrain: 46 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1955
FRANCINE BOUVET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 62'30" Irrégulières

1955

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Stucco , Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dans le bureau, il y a un cellier / frigo (vendu tel quel)

Cette propriété pourrait facilement devenir un BED & BREAKFAST, elle a tout le potentiel pour ça.

La salle de lavage pourrait être modifiée en salle de bain complète.

Plafond de 9 pieds et 4 pouces

La fenestration a été changée en 2008 sauf les grandes fenêtres à l'avant.

Légère infiltration d'eau au sous-sol dessous le balcon avant (rangement) seulement au printemps selon propriétaires.

Fissures dans le stucco sur le côté de la propriété - dessous le stucco, il y aurait de la brique, selon les propriétaires.

Description du loyer:

Salon / salle familiale avec vue sur le St-Laurent et accès à une terrasse de 20 pieds X 20 pieds - sortie extérieure sur le côté.

Cuisine / salle à manger

Salle de bain complète

3 Chambres à coucher

Un bureau à aire ouverte à l'avant de la propriété

Logement lumineux - fenêtres changées en 2008

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 62'30" Irrégulières

1955

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Stucco , Vinyle

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 232' Irrégulières

46 349,8 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte

Allée : 5

Creusée

école primaire

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salle familiale 2e niveau 17' X 12' Plancher flottant Grande fenêtre - Vue
1 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 12' Linoléum Cuisine/salle à manger
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 5' Céramique
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 12' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
1 (app.) Boudoir 2e niveau 6' X 5' Bois Lumineux
2 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 8'10" X 12' Céramique Entrée indépendante
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'8" X 4'4" Bois 2e porte qui mène au balcon
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 24' X 11'6" Bois Avant grand salon
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11'10" Bois lumineux
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 20'6" Céramique coin repas - îlot
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 7'7" Céramique c'étais une salle de bain comp
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 11'5" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'6" Bois Mûrs en tek
2 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 18' X 17'6" Bois Vue sur le St-Laurent
2 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 11'11" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 12' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'7" X 8' Linoléum Pourrait être changé en sdb
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 11'3" X 14' Béton
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'4" X 11' Béton
2 (app.) chambre électrique Sous-sol 1 16' X 9'9" Béton Sortie extérieure
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 36'2" X 8'6" Béton lavabo
2 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 26' X 16'6" Béton
2 (app.) Salle d'attente Sous-sol 1 16' X 10'10" Tapis avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ventilateur - luminaires - lave-vaisselle - broyeur à déchet - rideaux

Luminaires au-dessus de l'ilôt de la cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
14460 - 14470 Boul. Bécancour, Bécancour (Sainte-Angèle), G9H 2J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 16.8%
  • 20.4%
  • 18.3%
  • 28.8%
  • 60.8%
  • 6.6%
  • 3.4%
  • 28.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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